• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE

Volkswagen’in Manisa yatırımı konut fiyatlarını katlayacak

14 Ekim 2019 Pazartesi 15:00
12
14
16
18

Volkswagen’in Manisa yatırımı konut fiyatlarını katlayacak

           HABER MERKEZİ     
     Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, Manisa’da Volkswagen’in 1.3 milyar dolarlık yatırımla gerçekleştireceği fabrikanın 5.000 çalışana istihdam sağlayacağını ve yılda 300.000 araç üretecek tesisin bölgede ciddi bir ekonomik hareketlilik yaratacağını ifade etti. Öğüt, dev yatırımın mevcut gayrimenkul fiyatlarını katlayacağını ileri sürdü.
     Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Wolkswagen’in Manisa’da yüksek kapasiteli fabrika kurma girişiminin resmileşmesinin, henüz tesisin temelleri atılmadan bölgede konut ve arsa fiyatları üstünde etkili olduğunu kaydetti. Tahminlere göre 5.000 çalışanın bölge şartlarına kıyasla yüksek maaş alacak olmasının gayrimenkul piyasasını şimdiden hareketlendirdiğini söyleyen Öğüt, fabrikanın devreye girmesine kadar geçen sürede konut fiyatları ve kira bedellerinin katlanacağını öngördüklerini belirtti. 

Ortalama konut fiyatı 224.250 TL
     Endeksa verilerine göre Manisa genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 125 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.221–2.658 TL/m2, konut fiyatı 224.250 TL, geri dönüş süresi 19 yıl ve pazarlama süresi 69 gün. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 65 m2, birim metrekare fiyatı 2.207 TL, satış fiyatı 143.455 TL, geri dönüş süresi 14 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 100 m2, birim metrekare fiyatı 1.782 TL, satış fiyatı 178.200 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 135 m2, birim metrekare fiyatı 1.773 TL, satış fiyatı 239.355 TL, geri dönüş süresi 22 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 196 m2, birim satış fiyatı 1.766 TL, satış fiyatı 346.136 TL, geri dönüş süresi 21 yıl.

Metrekare kira değeri 8,45 TL
     Endeksa‘dan alınan güncel verilere göre Manisa genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 m2, birim metrekare kirası 8,45 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 65 m2, birim metrekare kirası 14,08 TL, kira bedeli 915 TL; 2+1‘ler 100 m2, birim metrekare kirası 8,49 TL, kira bedeli 849 TL; 3+1‘ler 130 m2, birim metrekare kirası 7,24 TL, kira bedeli 941 TL; 4+1‘ler ise 190 m2, birim metrekare kirası 7,68 TL ve kira bedeli 1.459 TL.
     Endeksa verilerine göre halihazırda Manisa’da konut fiyatları son bir yılda %0,61 oranında değer kaybetti. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının %1,57 oranında artış kaydedeceği belirtiliyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Eylül 2019 sonu itibariyle Manisa‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Soma, Turgutlu, Kırkağaç, Şehzadeler ve Akhisar olduğu görülüyor.  Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Ahmetli, Gördes, Kırkağaç, Yunus Emre ve Kula olduğu belirtiliyor.


+ Benzer Haberler
» 1.016 yeni vak’a ya karşı 1.334 iyileşme
» İnşaat malzemeleri ihracatında miktar arttı değer düştü
» Çin-Avrupa yük trenlerinin taşıdığı mallarda artış
» Fintek şirketleri, finansal sistemdeki sorunları çözmeye aday
» Gençlere ve Kadınlara pozitif ayrımcılık
» Siber güvenliğin geleceği Türk Telekom’a emanet
» Uzay Kampı Türkiye, yaz kamplarına 20. yılına özel programla başlıyor
» Akkol: Şirketler arasında paylaşımlı ortak ofis dönemi başlıyor
» İzmir Büyükşehir Belediyesi “Girişimcilik Merkezi” kuruyor
» E-Ticaret sitelerine 5 dakikada siber güvenlik taraması


ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 11.07.2020
  Ticaret 10.07.2020
  Ticaret 09.07.2020
  Ticaret 08.07.2020
  Ticaret 07.07.2020
  Ticaret 06.07.2020
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni