• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Moral & Partners ►HUKUKİ BAKIŞ
12
14
16
18
07/12/2018 10:49
Sözleşmelerde Döviz Yasağına İlişkin Getirilen Güncel Düzenlemeler -4

Moral & Partners
Karaca Kacar, Kıdemli Avukat
Duygu Bozkurt, Avukat
Asu Motur, Avukat
İlayda Gönlügür, Stajyer Avukat
Sevgi Kılıç, Stajyer Avukat
Moral Hukuk Büro
resatmoral@moral.av.tr

Döviz Cinsinden ve Dövize Endeksli Olarak Belirlenebilecek Sözleşme Türleri
     Tebliğ ile Türkiye’de yerleşik yolcu, yük veya posta taşıma faaliyetinde bulunan ticari havayolu işletmeleri; hava taşıma araçlarına, motorlarına ve bunların aksam ve parçalarına yönelik teknik bakım hizmeti veren şirketler; sivil havacılık mevzuatı kapsamında havalimanlarında yer hizmetleri yapmak üzere çalışma ruhsatı alan veya yetkilendirilen kamu ya da özel hukuk tüzel kişiliği statüsündeki kuruluşlar ile söz konusu kuruluşların kurdukları işletme ve şirketler ile doğrudan veya dolaylı olarak sermayelerinde en az yüzde elli hisse oranına sahip olduğu ortaklıkların, Türkiye’de yerleşik kişilerle yapacakları gayrimenkul satış, gayrimenkul kiralama ve iş sözleşmeleri haricindeki sözleşmelerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak akdetmeleri mümkün olduğu belirtilmiş olup, Değişiklik Tebliği ile işbu düzenlemede herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.

Türkiye’de Yerleşik Olma Kapsamının Tespiti
     Tebliğ’de, Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışındaki; şube, temsilcilik, ofis, irtibat bürosu, işlettiği veya yönettiği fonlar, yüzde elli ve üzerinde pay sahipliklerinin bulunduğu şirketler ile doğrudan ya da dolaylı olarak sahipliklerinde bulunan şirketlerin Karar kapsamında Türkiye’de yerleşik olarak değerlendirileceği ifade edilmiş olup, Değişiklik Tebliği ile Türkiye’de yerleşik kişilerin yurtdışındaki doğrudan veya dolaylı olarak yüzde elli ve üzerinde pay sahipliklerinin bulunduğu şirketlerin de Türkiye’de yerleşik olarak değerlendirileceği belirtilmiştir. Ek olarak, sözleşmenin yurtdışında ifa edilmesi durumunda bu hükmün uygulanmayacağı belirtilmiştir.

Türk Lirası Çevirme Kurunun Belirlenmesi
     Tebliğ’de, Karar’da yapılan bu değişiklikler kapsamında, sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkün olmayan sözleşmelerde yer alan bedellerin taraflarca Türk Lirası olarak belirlenirken mutabakata varılamaması halinde, akdedilen sözleşmelerde döviz veya dövize endeksli olarak belirlenen bedellerin, 2 Ocak 2018 tarihinde belirlenen gösterge niteliğindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası efektif satış kuru kullanılarak hesaplanan Türk parası cinsinden karşılığının 2 Ocak 2018 tarihinden bedellerin yeniden belirlendiği tarihe kadar Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları esas alınarak artırılması suretiyle belirleneceği öngörülmüştür. Değişiklik Tebliği ile işbu düzenlemede herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.

Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine İlişkin Sözleşme Bedellerinin Çevrilmesinde Usul
     Tebliğ’de, Karar’ın geçici 8’inci maddesinin yürürlüğe girdiği tarihten, yani 13 Eylül 2018 tarihinden önce akdedilen konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde döviz veya dövize endeksli olarak belirlenen bedellerin yukarıda belirtilen usule göre göre iki (2) yıllık süre için Türk parası olarak belirlenmesi öngörülmüştür.

     Ancak, Türk parası olarak belirlemenin yapıldığı kira yılının sonundan itibaren bir (1) yıl geçerli olmak üzere; yukarıda belirtilen usule göre Türk parası olarak belirlenecek olan kira bedelinin belirlenmesinde taraflarca mutabakata varılamaması halinde kira bedelinin, belirleme tarihinden belirlemenin yapıldığı kira yılının sonuna kadar TÜİK’in her ay için belirlediği TÜFE aylık değişim oranları esas alınarak artırılması yoluyla belirlenmesi öngörülmüştür.

     Bir sonraki kira yılına ilişkin Türk parası cinsinden kira bedelinin belirlenmesinde taraflarca mutabakata varılamaması halinde ise, önceki kira yılında geçerli olan kira bedelinin TÜİK’in belirlediği TÜFE aylık değişim oranları esas alınarak artırılması yoluyla belirleneceği ve belirlenen Türk parası cinsinden kira bedelinin iki (2) yıllık sürenin sonuna kadar geçerli olacağı belirtilmiştir.

     Değişiklik Tebliği ile işbu düzenlemede herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.
     Ek olarak, Tebliğ’de konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerine ilişkin sözleşme bedellerinin çevrilmesine ilişkin düzenlemelerin, tahsil edilmiş veya gecikmiş alacaklar için uygulanmayacağı belirtilmiş, Değişiklik Tebliği ile bunlara ek olarak gayrimenkul kira sözleşmeleri kapsamında verilen depozitolar ve sözleşmelerin ifası kapsamında dolaşıma girmiş kıymetli evrakların da bu düzenlemeden istisna tutulduğu belirtilmiştir.

Diğer Hükümler
     Tebliğ’de, yukarıda belirtilen sözleşmelerdeki sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılamayan sözleşmeler kapsamında düzenlenecek kıymetli evraklarda yer alan bedellerin, döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlenmeyeceği belirtilmiş olup, Değişiklik Tebliği ile 13 Eylül 2018 tarihinden önce düzenlenmiş ve dolaşıma girmiş bulunan kıymetli evraklar Türk Lirasına çevirme yükümlülüğünden istisna tutulmuştur.

     Tebliğ’de, uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen ve/veya dolaylı olarak dövize endekslenen sözleşmelerin de Karar kapsamında dövize endeksli sözleşme olarak değerlendirileceği belirtilmiş, ancak Değişiklik Tebliği ile taşımacılık faaliyetlerine ilişkin hizmet sözleşmelerinde akaryakıt fiyatlarına endeksleme yapılmasının mümkün olduğu belirtilmiştir.

     Tebliğ’de, 13 Eylül 2018 tarihinden önce akdedilmiş bulunan iş makineleri dâhil taşıt kiralama sözleşmeleri ile istisna tutulan diğer sözleşmelere ilişkin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlenen sözleşme bedelleri ile diğer ödeme yükümlülüklerine ilişkin hükümlerin Türk Lirasına çevrilmesi şartının aranmayacağı belirtilmiştir. Buna karşılık, Değişiklik Tebliği ile iş makinelerine ilişkin kira sözleşmeleri düzenleme kapsamından çıkarılmış ve 13 Eylül 2018 tarihinden önce akdedilmiş bulunan taşıt kiralama sözleşmeleri, yolcu taşıma amaçlı ticari satış sözleşmeleri taşıt kiralama sözleşmelerine, menkul ve gayrimenkullere ilişkin finansal kiralama sözleşmelerine ilişkin sözleşme bedelleri ile diğer ödeme yükümlülüklerinin Türk Lirasına çevrilmesi şartının aranmayacağı belirtilmiştir. Ancak bunun dışında kalan ve Değişiklik Tebliği’nde açıkça belirtilen sözleşme bedellerinin Türk Lirası cinsinden yeniden belirlenmesinin zorunlu olduğu belirtilmiştir.

     Son olarak, Tebliğ ile getirilen ve istisna tanınan tarafların yeni yapılacak sözleşmelerin Türk Lirası cinsinden yapılmasını veya mevcut döviz cinsinden veya dövize endeksli sözleşmelerde yer alan bedellerin Karar uyarınca Türk Lirası olarak yeniden kararlaştırılmasını talep etmesi durumunda, sözleşmelerde yer alan bedellerin Türk Lirası cinsinden kararlaştırılacağına ilişkin düzenleme Değişiklik Tebliği ile yürürlükten kaldırılmıştır.

Önceki Yazılar :
Haberler
  “Pamukta fazla ithalat fiyatları geriletir”

  Pekcan: Kapıkule’de Tır kuyruklarını azaltacak 2 ilave peron devreye girdi

  “Greve mücadeleye değil çifte standarda karşıyım”

  TAEK, Akkuyu NGS ikinci ünitesi için sınırlı çalışma izni verdi

  Türk su ürünleri ve hayvansal mamulleri Ortadoğu sofralarını süsleyecek

  Kasım ayı maden ihracatı 399,1 milyon dolar

  Palandöken, “KDV ve ÖTV indirimi 3 ay daha uzatılmalı”

  Ressam Resul Aytemür’ün Resim Sergisi Selçuk Yaşar Sanat Galerisi’nde açıldı

  Oyun geliştirme maratonu İzmir’e geliyor

  EGİAD’ın açılımı Ege Genç İş İnsanları olarak değiştiriliyor

  Pamuk tüketimi 27,5 milyon tona koşuyor

  “İş’te Başarı Ödülü” Nedim Uysal’ın

  “Getirilen istisnalar TL’yi korumaya hizmet etmiyor”

  Ege’nde LINK-UPS Projesi imzalandı

  Gediz Elektrik, CBÜ’deki Konferansa enerji kattı

  Paperworld 2019’a 52 Türk firmasıyla çıkarma yapılacak

  Suoz Enerji, Niğde Bor’un güneşine talip

  İzmir Tiyatro Festivali, Karabağlar’da

  Tarım-ÜFE Kasımda %2,53 arttı

  Karşıyaka’da ‘ikinci bahar’ tangosu

  Cimri, seyirciyi kahkahaya boğdu

  Buca’nın 10 bin çocuğu doğayla kucaklaşıyor

  Ödeme dünyasının ‘Oscar’ları sahibini buldu

  BKM Express’le Migros ve Macrocenter mağazalarında cep telefonuyla ödeme kolaylığı

  Kurumsal Şeffaflık Ödülü Pfizer Türkiye’nin oldu

  Çin iltifatı; Bu kahvenin 40 yıl hatırı olacak

  Hayat kurtarmak onların işi

  Üniversiteli öğrenciler ‘göz ardı’ edilenleri gösterdi

  Siber saldırılar şirketleri iflasa sürüklüyor

  LinkPlus ve Veritas’tan Türkiye’deki bilişim pazarını büyütecek işbirliği

  2019’da hangi siber tehlikeler bekliyor

  LG Yeni Gram serisini CES 2019’da tanıtacak

  Foça’da ‘Kubilay Olayı’ söyleşisi

  Darbuka ve Kanun kurslarında tek kişilik eğitim

  Gurur Polat: Bebek sahibi olmak artık daha kolay

  Borsalarda Alım-Satım

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Döviz / Altın

  14 Aralık 2018 Tarihli ve 30625 Sayılı Resmî Gazete

  13 Aralık 2018 Tarihli ve 30624 Sayılı Resmî Gazete - 2. Mükerrer

  13 Aralık 2018 Tarihli ve 30624 Sayılı Resmî Gazete - Mükerrer

  Karayollarında Durum

  İHALEYE SON TEKLİF VERME TARİHİ ve SAAT ► 25.12.2018 - 15:00

  İkinci 100 günde 24 milyar TL’lik 454 eylem

  Merkez Bankası, politika faizini yüzde 24’te sabit tuttu

  Türkiye Uzay Ajansı kuruldu

  Bakan Selçuk: Sözleri tutmanın mutluluğunu yaşıyoruz

  Markalaşmanın yolu ‘dijitalleşme’

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 15.12.2018
  Ticaret 14.12.2018
  Ticaret 13.12.2018
  Ticaret 12.12.2018
  Ticaret 11.12.2018
  Ticaret 10.12.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni