• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
06/03/2018 14:21
Konut Sektörüyle kalkınma(ma)...

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     İnşaat sektöründe borusundan, vanasına, kablosundan prizine, demirinden yalıtım malzemesine, ısıtıcısından soğutucusuna dek iki yüzden fazla üretim alanı var. Konutta oturanların ihtiyacı olan buzdolabından fırınına, çamaşır makinesinden ütüsüne, koltuğundan perdesine dek onlarca kalem satın alma seçeneği de eklenince parasal boyut hem büyür hem de yelpazesi genişler.

     İnşaatta kullanılan malzemelerin üretimi o alanda çalışanlara iş kapısıdır. Aynı şekilde ailelerin aldığı her makine ve aleti üreten fabrika da insana bir iş olanağı sağlar. Bu üretimler yerli olursa bizim insanımız, ithalden geliyorsa o ülkenin insanı yararlanır.

     Burada bir soru soralım; konut yatırımından gelen kalkınmanın kaynağı nereden sağlanır?  
     Tabii ki konut sahibi olmak için tasarrufunu veya yastık altındaki parasını değerlendirenlerden gelir. Yurt dışından gelip konut alanlar da önemli. Konumuz, ev sahibi olmak isteyen bizim insanımız, bu nedenle yukarıdaki soruyu sordum.
     İnşaata yatırım “ölü” bir yatırımdır, katma değer üretmez. Parayı inşaat yaparken katma değer üreten yüklenicinin cebine aktarır sadece.

     Pekiyi, insanlar sağlıksız evlerde mi otursun, modern yaşam onların hakkı değil mi?  Tabii ki evet. Söylemek istediğim; herkes ev alırsa, evlerde kullanılan malzeme büyük ölçekte fabrika kurmaya yol açarak ülkeyi kalkındırabilir mi?
     Evet diyenlere saygı duyalım; öte yandan gelişmiş teknolojik hammadde ile teknolojik ürün üretmek ve bunu ihraç etmek yerine taş-toprak hammaddesi ile yaşam birimi üretmek arasında bir fark olduğunu da görmek gerek.

     Birkaç rakam vereyim; Türkiye’de verilen inşaat ruhsatları, beşer yıllık dönemler halinde şöyle:
     2003-2007 arasında 2,265,260 adet,
     2008-2012 arasında 3,350,496 adet,
     2013-2017 arasında 5,092,100 adet.
     Toplamda 15 yılda 10,708,856 adet inşaat ruhsatı verildi.

     İnşaat ruhsatı ile işe başlanır, her şey tamamlanınca yapı kullanım izin belgesi alınır. Bunun oranı yaklaşık yüzde seksen gibidir.  On beş yılda yaklaşık 7 buçuk milyon yapı kulanım izin belgesi alınmıştır. (Tam rakam 7,380,548 adet)

     Bu evlerde oturan kişi sayısı ortalama 3 olsa 22 milyon kişi yeni eve çıkmıştır. Kişi sayısı dört olsa bu rakam 30 milyon kişiye çıkar. Bu 30 milyonun yarısı, yani 15 milyonu 2013-2017 yılları arasında yeni ev sahibi oldu.
     İşin bir diğer yönü ise, konutların önemli bir bölümü ev sahiplerinin rızası ile yap-sat düzeniyle yapılırken, bir bölümü de ev sahibinin rızası dışında, “yıkılmalıdır” raporu ile oldu. Bu raporun verilmesine bir yasa yol açtı ve “adalet mülkün temeli” prensibi, “raporu al, ev sahibini kapıya koy” şekline dönüştü.

     Herkes sağlıklı yapılarda yaşamalı. İnsanı deprem değil sağlıksız yapı öldürür. Bu konuda mücadeleye yıllarımı verdim. Söylemek istediğim, devletin sosyalliği bir yana bırakıp inşaat sektöründe “mafya türü” örgütlenmenin önünü açmasıdır. Devletin veya yöneticilerin ürettiği “yandaş” yapıları kartele dönüştürmesi konusuna şimdilik bir gönderme yapayım; bu konuyu daha sonra ayrıntısıyla ele alacağım..

    Özetle; konut yatırımı ekonomiyi canlandırır, ancak ülkede kalkınma, sanayi üretimi, hele teknolojik üretim ile olur. Bunu gözden kaçırmayalım.
    Birçoğumuz konut sektörü ile tabii ki büyünür diye düşünürüz...

Önceki Yazılar :
Haberler
  LG’den ev ekonomisine destek

  “Tarımın yükü kadınların sırtında”

  Norm Holding’den ABD açılımı

  Gıda ihracatçıları, Rusya hedeflerini büyüttü

  “Krizler fırsat yaratır, 2018 bizim için atak yılı olacak”

  Enerji sektörü bir araya gelecek

  Dünyanın en güçlü şehirleri belli oldu

  Karşıyaka ‘Takas Şenliği’ne çağırıyor

  Bayraklı’da Cumhuriyet Kupası Satranç Turnuvası

  Sağlık Bakanlığından sahte estetikçilere sıkı takip

  Meme kanserinin erken tanısının önündeki en büyük engel: Bilgi eksikliği

  Test ürünleri hastalıklara davetiye çıkartıyor

  Kadınların güzelliğine indirim desteği

  Küçükpark’ta mutluluk veren oyunlar

  Evden çalışma motivasyonu arttırıyor

  Yetenekli çalışan adayı bulmak zorlaştı

  Teşvik ve ödüllendirme sistemine ilişkin sonuçlar paylaşıldı

  Anıt ağaçlara gençlik aşısı

  İZSU “kazmadan” yenileyecek

  IOS 12’de büyük güvenlik açığı tespit edildi

  WhatsApp sohbetlerinizi yedeklerken tuzağa düşmeyin

  Çinli şirket, İsrail’in ilk robotik otoparkını açtı

  Dijital dönüşüme giden yol Xerox Documate 6710 ile kısalıyor

  Balkanlar İzmir’de buluşuyor

  SODEM ödülleri sahiplerini buldu

  Başkan Kocaoğlu’ndan kriz reçetesi

  Atabek Karşıyakalılarla buluştu

  Mutluluğun resmi

  Karabağlar’a iki yeni park ve sevgi yolu

  Bucalılar Capoeria savunma sanatı öğreniyor

  Asbest için farkındalık atağı

  Üç yeni pazaryeri projesi ilerliyor

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 23.10.2018 - 10:00

  15 Ekim 2018 Tarihli ve 30566 Sayılı Resmî Gazete

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 31.10.2018 - 11:00

  Karayollarında Durum

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 31.10.2018 - 10:30

  İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN

  14 Ekim 2018 Tarihli ve 30565 Sayılı Resmî Gazete

  Ambalaj sektörü, 5 milyar dolarlık ihracata koşuyor

  “Bu süreçte kendi yağınızla kavrulun”

  Doğalgaz sayaç bağlantısında pazarlık dönemi

  Katar’a ihracatta yeni hedef 1 milyar dolar

  Arkas ve Cosco’dan yeni ortaklık

  Şehir ile bütünleşen proje ‘Folkart Vega’

  Porselen cephe kaplamada Seramiksan Venüs Serisi

  ‘Ayakkabının Oscarları’ sahiplerini buldu

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 15.10.2018
  Ticaret 13.10.2018
  Ticaret 12.10.2018
  Ticaret 11.10.2018
  Ticaret 10.10.2018
  Ticaret 09.10.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni