• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
22/05/2018 13:18
Para saçar gibi yaparken parayı toplamak!

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     Pembeler içinde bir seçime gidiyoruz. Tabii ki pembe rüyalar içindeyiz..
     Bir yandan konut kredilerinde ani faiz düşürülmesi, birdenbire 41 firmanın konut ve dükkan projelerinde yüzde 20’lik indirim yapması, konut ve dükkan alım-satımlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesi ve tapu harcında da indirim yapılması…
     Gel de ev alma vatandaş diyor devletimizi yönetenler… Ama İstanbul’dan al, diyor…

     Neden? Çünkü bu firmalar İstanbul BŞ Belediyesi, Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut gibi devlet organizasyonu ile aldıkları ihalelerde satışlarda dara girdiler de ondan… Bu inşaatların önemli bir kısmının da özel düzenleme ile deprem toplanma alanları üzerinde yapıldığını söylersek, şöyle bir durum ortaya çıkar. Kamuya açık araziler, yani park, bahçe yapılacak, çocukların oynayacağı, yeşil alanlarda insanların nefes alacağı yerlerde, yani halka ait yerlerde, şimdi işgal var. Konut yapılıp satılıyor.
     Satılamadığı yerde de vatandaşa; eyyy vatandaş, senin yerinde sana inşaat yaptım, gel al, deniyor.

     Öte yandan kamu garanti fonlarından işletmelere 35 milyarlık destek, bazı firmalara 135 Milyar liralık vergi, prim ve finansman yardımı adı altında teşvik kredileri, bankalara milyarlarca borcu olan holdinglere bankalardan yeniden yapılandırma, borcu olana borç verip medya satın aldırma işleri yürüyor.
     Amerika’da 2008’de mortgage denilen konut kredisi geri ödenmesinde sorun çıktı, Amerika krize girdi. Krizden çıkmak için dünyadaki parasını ülkesine çekince, bu kez dünya krize girdi.

     Amerikanın yaşadığı krizi, BDDK- Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da dikkate aldı, Dört uzman gece gündüz çalıştı, sadece referansları 6 sayfa tutan belgeyi, yayını, internet sitelerini inceledi ve Ağustos 2008’de bir çalışma tebliği yayınladı Raporun sonu şöyle:
     “İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü yakından ilgilendirmesi nedeniyle ekonomi açısından ayrı bir önemi olan mortgage piyasalarında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi için; gerçeği yansıtmayan değerleme yöntemleri ortadan kaldırılmalı, mortgage komisyoncuları ve ekspertizler tarafından artırılan komisyon primleri takip edilmeli, kredi başvurularında yapılan değişiklikler otoriteler tarafından izlenmeli, sahte kredi dökümantasyonları engellenmeli ve refinansman amacıyla alınan krediler ile yatırımcıların garanti edilmiş kısa vadeli yeniden satın alma yatırımlarının, finansal kurumlar tarafından yanlış fonlanmasının önüne geçilmelidir.”

     Hükümet raporu ne kadar dikkate aldı, bilemem? Bugün geldiğimiz noktada konut değeri balonlaşmış durumda, ayrıca alım-satım vergileri yüksek. Gazetelerin ilan sayfaları ise geleceğini kurtarmak için tam hesap yapamadan ev alanların krediyle birlikte evin devredileceğine ilişkin satış ilanlarıyla dolu.

     Yineleyeyim; halen konut kredi faizi aylık 1,30 iken (bankalara göre değişiyor), konut kredi faizi 10 yıl vadede ve 500 bin liraya kadar olan kullanımda yüzde 0.98’e çekildi. Bunlar da kamu bankaları. Ziraat, Halk, Vakıfbank. Onlara Şekerbank da katıldı. Bankada çoüunluk hissyi Şekerbank T.A.Ş. Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı ile Samruk Kazyna Kazakistan Devlet Varlık Fonu elinde bulunduruyor.

    Tapu harcı binde 20’den binde 15’e düşürüldü, 150 kadar konut projesinde de yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5. Firmalar kendi aralarında nşaat malzemesi temininde de indirime gidiyor. Tam anlamı ile bir dayanışma örgütlenme…

     İster istemez cazip bir ortam havası var. Ancak, Dolardaki ani yükseliş, akaryakıt fiyatlarındaki artış, enflasyonun giderek yükselmesi dikkate alındığında seçim sonrasında birçok çalışan işinden olacak.
     Ortada bir göz boyama var. Seçimin sonunda kim kazanırsa kazansın, ev alanlar için sıkıntılı dönem başlayacak. Projeleri yapanlar ise bu arada atı alıp Üsküdar’a geçmeye çalışıyor.
     Sadece onlar mı?  Siz söyleyin! Oyun böyle oynanıyor…

Önceki Yazılar :
Haberler
  Haksız fiyat artışına sıkı denetim

  İtalyan Zeytinciliği’nin var olma savaşı

  Tarım Kredi, katılım bankası kuruyor

  Türk vatandaşlığına geçişte kolaylık

  BEYMEN Özel Dikim Günleri İzmir’de

  Resmî Gazete Dergilik’te

  Egepen Deceuninck enerji maliyetlerini düşürüyor

  Rüzgâr Sörfü Türkiye Şampiyonası Çeşme’de başlıyor

  ‘Turkcell-Sanatta İletişim’ Sergisi perdelerini açtı

  Körfez’de yelkenler yine imbatla doluyor

  TBB’den ‘Finansal Yeniden Yapılandırma’

  ‘LÖSEV İyilikler Tırı’ İzmir’de

  Eczacılık buluşması ‘Geleceğin E Hali’ne geri sayım başladı

  GYİAD’da “Dönüşüm”, iş adamları gitti, iş insanları geldi

  Ata’nın anısına Bornova Günleri

  “Yabancı yatırımcıyı teşvik eden yeni düzenleme sektörün elini güçlendirecek”

  Rektör Budak bu kez de genç araştırıcılarla buluşuyor

  Babacan Holding’ten “Türkiye için kazanç vakti” kampanyasına destek

  Akhisar’a 2 baraj birden

  Türk işverenlerin işe alım beklentileri olumlu

  Geri dönüşümden 10 milyar TL katkı hedefleniyor

  Kayı Medikal yatırımlarıyla büyümeye devam ediyor

  Türkiye’de Ağustosta 105 bin 154 konut satıldı

  Başkan Kocaoğlu’nun Ankara mesaisi

  Palandöken, “Dünya Türkiye’ye ambargo uygulayamaz

  Başkan Pekdaş sert çıktı; “Tarihi korumayı biz iyi biliriz”

  Karşıyakalılar güne sporla başlıyor

  Başkan Karabağ’dan Bayraklı’nın perilerine ziyaret

  Türkerlerden İzmir ve çevresine 6 milyar liralık yatırım

  Başkan Selvitopu’ndan öğrencilere gönülden destek

  Adatepe hızla yükseliyor

  Ahilik Haftası kutlamaları törenle başladı

  Her beş saniyede bir çocuk hayatını kaybediyor

  Kaspersky Lab’in siber güvenlik yarışmasında büyük ödül 10 bin dolar

  Fishing Strike’ta Endonezya köpek balıkları için av zamanı

  İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden yeni temizlik hamlesi; 42 okulda başladı, yıl boyunca sürecek

  Bornova’nın parkları yenileniyor

  Mitsubishi Electric, e-F@ctory konsepti ile üretimi dijitalleştiriyor

  Lenovo transform etkinliğinde akıllı dönüşüm stratejisi doğrultusunda yeni çözümlerini duyurdu

  T.C. MENDERES BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  19 Eylül 2018 Tarihli ve 30540 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  Gelir dengesizliği büyümeye devam ediyor

  Etiketlere yerli logo zorunluluğu

  Bitkisel yağda 12 yılda 16 milyar $ tasarruf

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 20.09.2018
  Ticaret 19.09.2018
  Ticaret 18.09.2018
  Ticaret 17.09.2018
  Ticaret 15.09.2018
  Ticaret 14.09.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni