• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Kariyer  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
22/05/2018 13:18
Para saçar gibi yaparken parayı toplamak!

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     Pembeler içinde bir seçime gidiyoruz. Tabii ki pembe rüyalar içindeyiz..
     Bir yandan konut kredilerinde ani faiz düşürülmesi, birdenbire 41 firmanın konut ve dükkan projelerinde yüzde 20’lik indirim yapması, konut ve dükkan alım-satımlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesi ve tapu harcında da indirim yapılması…
     Gel de ev alma vatandaş diyor devletimizi yönetenler… Ama İstanbul’dan al, diyor…

     Neden? Çünkü bu firmalar İstanbul BŞ Belediyesi, Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut gibi devlet organizasyonu ile aldıkları ihalelerde satışlarda dara girdiler de ondan… Bu inşaatların önemli bir kısmının da özel düzenleme ile deprem toplanma alanları üzerinde yapıldığını söylersek, şöyle bir durum ortaya çıkar. Kamuya açık araziler, yani park, bahçe yapılacak, çocukların oynayacağı, yeşil alanlarda insanların nefes alacağı yerlerde, yani halka ait yerlerde, şimdi işgal var. Konut yapılıp satılıyor.
     Satılamadığı yerde de vatandaşa; eyyy vatandaş, senin yerinde sana inşaat yaptım, gel al, deniyor.

     Öte yandan kamu garanti fonlarından işletmelere 35 milyarlık destek, bazı firmalara 135 Milyar liralık vergi, prim ve finansman yardımı adı altında teşvik kredileri, bankalara milyarlarca borcu olan holdinglere bankalardan yeniden yapılandırma, borcu olana borç verip medya satın aldırma işleri yürüyor.
     Amerika’da 2008’de mortgage denilen konut kredisi geri ödenmesinde sorun çıktı, Amerika krize girdi. Krizden çıkmak için dünyadaki parasını ülkesine çekince, bu kez dünya krize girdi.

     Amerikanın yaşadığı krizi, BDDK- Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da dikkate aldı, Dört uzman gece gündüz çalıştı, sadece referansları 6 sayfa tutan belgeyi, yayını, internet sitelerini inceledi ve Ağustos 2008’de bir çalışma tebliği yayınladı Raporun sonu şöyle:
     “İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü yakından ilgilendirmesi nedeniyle ekonomi açısından ayrı bir önemi olan mortgage piyasalarında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi için; gerçeği yansıtmayan değerleme yöntemleri ortadan kaldırılmalı, mortgage komisyoncuları ve ekspertizler tarafından artırılan komisyon primleri takip edilmeli, kredi başvurularında yapılan değişiklikler otoriteler tarafından izlenmeli, sahte kredi dökümantasyonları engellenmeli ve refinansman amacıyla alınan krediler ile yatırımcıların garanti edilmiş kısa vadeli yeniden satın alma yatırımlarının, finansal kurumlar tarafından yanlış fonlanmasının önüne geçilmelidir.”

     Hükümet raporu ne kadar dikkate aldı, bilemem? Bugün geldiğimiz noktada konut değeri balonlaşmış durumda, ayrıca alım-satım vergileri yüksek. Gazetelerin ilan sayfaları ise geleceğini kurtarmak için tam hesap yapamadan ev alanların krediyle birlikte evin devredileceğine ilişkin satış ilanlarıyla dolu.

     Yineleyeyim; halen konut kredi faizi aylık 1,30 iken (bankalara göre değişiyor), konut kredi faizi 10 yıl vadede ve 500 bin liraya kadar olan kullanımda yüzde 0.98’e çekildi. Bunlar da kamu bankaları. Ziraat, Halk, Vakıfbank. Onlara Şekerbank da katıldı. Bankada çoüunluk hissyi Şekerbank T.A.Ş. Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı ile Samruk Kazyna Kazakistan Devlet Varlık Fonu elinde bulunduruyor.

    Tapu harcı binde 20’den binde 15’e düşürüldü, 150 kadar konut projesinde de yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5. Firmalar kendi aralarında nşaat malzemesi temininde de indirime gidiyor. Tam anlamı ile bir dayanışma örgütlenme…

     İster istemez cazip bir ortam havası var. Ancak, Dolardaki ani yükseliş, akaryakıt fiyatlarındaki artış, enflasyonun giderek yükselmesi dikkate alındığında seçim sonrasında birçok çalışan işinden olacak.
     Ortada bir göz boyama var. Seçimin sonunda kim kazanırsa kazansın, ev alanlar için sıkıntılı dönem başlayacak. Projeleri yapanlar ise bu arada atı alıp Üsküdar’a geçmeye çalışıyor.
     Sadece onlar mı?  Siz söyleyin! Oyun böyle oynanıyor…

Önceki Yazılar :
Haberler
  Oyun sektöründen ihracat hedefine destek

  “Seçimler ülkemizin geleceği açısından çok kritik”

  Ulupınar: Ülkemiz için en İYİ sonucu bekliyoruz

  Işılay Saygın’dan İYİ Parti’ye destek

  Oylar hangi halde geçerli, hangi halde geçersiz sayılacak

  Bornova’da kaliteli hizmet için iyi eğitim

  Çöp konteynerleri yenilendi

  E-spor bilet geliri 59 milyon dolara ulaştı

  Palandöken, “365 gün indirim olmaz”

  Yazlık evlere talep artıyor

  Avrupa hayali gerçeğe dönüştü

  Aile şirketlerinde sonraki nesle devir vergiye takılıyor

  Great Place to Work Avrupa’nın en iyi 25 çok uluslu şirketini açıkladı

  Migros 200 yıllık maya ile ürettiği sofra ekmeğiyle Türkiye’nin ekmeğine talip oldu

  Başkan Kocaoğlu’ndan Başbakan Yıldırım’a “hodri meydan!”

  Eğitime Zeytin Dalı’nda ikinci etap başlıyor

  Bornova’da sokak hayvanlarına özel ilgi

  Otomasyonda standartları yeniden belirleyen ‘e-series’

  GM 8; Android 8.1 Oreo Güncellemesi ile bir adım önde

  TP Vision ve Bowers & Wilkins’den işbirliği

  Sürdürülebilir Kalkınma Derneği’nde bayrak değişimi

  İzmir vergi dairesi başkanı Rıfat Engin’den yapılandırma çağrısı

  Ebeveynler çocuklarının internet güvenliğinden endişeli

  Yurtdışı İş Teklifleri

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  20 Haziran 2018 Tarihli ve 30454 Sayılı Resmî Gazete

  19 Haziran 2018 Tarihli ve 30453 Sayılı Resmî Gazete - Mükerrer

  Karayollarında Durum

  T.C. SEFERİHİSAR KAYMAKAMLIĞI MALMÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

  İZMİR 6. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İLAN

  “Beş yılda Türkiye bölgesinin yıldızı olacak”

  Satınalma gücümüz AB’nin % 35 altında

  Çağdaş dansın en iyileri Nederlands Dans Tiyatrosu 32. Uluslararası İzmir Festivali’nde

  Konut fiyat endeksi Nisan’da yükseldi

  ABD borsaları sert düşüşle açıldı

  Seçim yaklaştı, takım elbise satışları patladı

  BATÜDER üyeleri Exim Bank ile buluştu

  Atatürk Orman Çiftliği’ne 2,1 milyon adet fidan dikildi

  “Hayvancılık için meralar kullanıma açılmalı”

  Güneydoğu’ya 100 milyon TL’lik doping

  Başbakan Yıldırım: İzmir’e yatırıma devam edeceğiz

  Muharrem İnce: “Tarzan zorda”

  Aytun Çıray, “Milleti kekleyemezsiniz”

  Başbakan Binali Yıldırım, “İzmir İnce’yi eler, Erdoğan’ı seçer”

  Bayraktar: Doğal afet yaşayan çiftçinin borçları ertelenmeli

  Türkiye, otoyol kalitesinde 30’uncu sırada

  Bornova Belediyesi’nden ihtiyacı olan vatandaşlara diş tedavisi hizmeti

  Her yerde aynı parolayı kullanmayın

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 20.06.2018
  Ticaret 19.06.2018
  Ticaret 18.06.2018
  Ticaret 14.06.2018
  Ticaret 13.06.2018
  Ticaret 12.06.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni