• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
22/05/2018 13:18
Para saçar gibi yaparken parayı toplamak!

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     Pembeler içinde bir seçime gidiyoruz. Tabii ki pembe rüyalar içindeyiz..
     Bir yandan konut kredilerinde ani faiz düşürülmesi, birdenbire 41 firmanın konut ve dükkan projelerinde yüzde 20’lik indirim yapması, konut ve dükkan alım-satımlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesi ve tapu harcında da indirim yapılması…
     Gel de ev alma vatandaş diyor devletimizi yönetenler… Ama İstanbul’dan al, diyor…

     Neden? Çünkü bu firmalar İstanbul BŞ Belediyesi, Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut gibi devlet organizasyonu ile aldıkları ihalelerde satışlarda dara girdiler de ondan… Bu inşaatların önemli bir kısmının da özel düzenleme ile deprem toplanma alanları üzerinde yapıldığını söylersek, şöyle bir durum ortaya çıkar. Kamuya açık araziler, yani park, bahçe yapılacak, çocukların oynayacağı, yeşil alanlarda insanların nefes alacağı yerlerde, yani halka ait yerlerde, şimdi işgal var. Konut yapılıp satılıyor.
     Satılamadığı yerde de vatandaşa; eyyy vatandaş, senin yerinde sana inşaat yaptım, gel al, deniyor.

     Öte yandan kamu garanti fonlarından işletmelere 35 milyarlık destek, bazı firmalara 135 Milyar liralık vergi, prim ve finansman yardımı adı altında teşvik kredileri, bankalara milyarlarca borcu olan holdinglere bankalardan yeniden yapılandırma, borcu olana borç verip medya satın aldırma işleri yürüyor.
     Amerika’da 2008’de mortgage denilen konut kredisi geri ödenmesinde sorun çıktı, Amerika krize girdi. Krizden çıkmak için dünyadaki parasını ülkesine çekince, bu kez dünya krize girdi.

     Amerikanın yaşadığı krizi, BDDK- Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da dikkate aldı, Dört uzman gece gündüz çalıştı, sadece referansları 6 sayfa tutan belgeyi, yayını, internet sitelerini inceledi ve Ağustos 2008’de bir çalışma tebliği yayınladı Raporun sonu şöyle:
     “İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü yakından ilgilendirmesi nedeniyle ekonomi açısından ayrı bir önemi olan mortgage piyasalarında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi için; gerçeği yansıtmayan değerleme yöntemleri ortadan kaldırılmalı, mortgage komisyoncuları ve ekspertizler tarafından artırılan komisyon primleri takip edilmeli, kredi başvurularında yapılan değişiklikler otoriteler tarafından izlenmeli, sahte kredi dökümantasyonları engellenmeli ve refinansman amacıyla alınan krediler ile yatırımcıların garanti edilmiş kısa vadeli yeniden satın alma yatırımlarının, finansal kurumlar tarafından yanlış fonlanmasının önüne geçilmelidir.”

     Hükümet raporu ne kadar dikkate aldı, bilemem? Bugün geldiğimiz noktada konut değeri balonlaşmış durumda, ayrıca alım-satım vergileri yüksek. Gazetelerin ilan sayfaları ise geleceğini kurtarmak için tam hesap yapamadan ev alanların krediyle birlikte evin devredileceğine ilişkin satış ilanlarıyla dolu.

     Yineleyeyim; halen konut kredi faizi aylık 1,30 iken (bankalara göre değişiyor), konut kredi faizi 10 yıl vadede ve 500 bin liraya kadar olan kullanımda yüzde 0.98’e çekildi. Bunlar da kamu bankaları. Ziraat, Halk, Vakıfbank. Onlara Şekerbank da katıldı. Bankada çoüunluk hissyi Şekerbank T.A.Ş. Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı ile Samruk Kazyna Kazakistan Devlet Varlık Fonu elinde bulunduruyor.

    Tapu harcı binde 20’den binde 15’e düşürüldü, 150 kadar konut projesinde de yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5. Firmalar kendi aralarında nşaat malzemesi temininde de indirime gidiyor. Tam anlamı ile bir dayanışma örgütlenme…

     İster istemez cazip bir ortam havası var. Ancak, Dolardaki ani yükseliş, akaryakıt fiyatlarındaki artış, enflasyonun giderek yükselmesi dikkate alındığında seçim sonrasında birçok çalışan işinden olacak.
     Ortada bir göz boyama var. Seçimin sonunda kim kazanırsa kazansın, ev alanlar için sıkıntılı dönem başlayacak. Projeleri yapanlar ise bu arada atı alıp Üsküdar’a geçmeye çalışıyor.
     Sadece onlar mı?  Siz söyleyin! Oyun böyle oynanıyor…

Önceki Yazılar :
Haberler
  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 16.01.2019 - 14:30

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 03.01.2019 - 10:30

  Türkiye’nin en büyüğü Tüpraş

  “İZBAN çalışanına başka zam verilmeyecek”

  Petkim Turquality Programı ile markasına güç katacak

  Henkel’den Darüşşafaka’da ‘Keşif Dünyası’

  ‘Yemekmatik’ sofraya hızlı oturdu

  BMC. yerli ve milli KİRPİ ailesi ile Türk askerinin yanında

  Perakende satış hacminde %7,5’lik azalma

  Mali aracı kuruluşlardan 2017’de 17 bin 535 girişim

  CHP’nin Ankara ve İstanbul adayları belirlendi

  Makine alımında vergi avantajını kaçırmayın

  ASKON İzmir 2019 yılını planladı

  Kadınlar erkeklerden uzun yaşıyor

  Necdet Levent MÜZİKSEV’de anılacak

  “Üretimde yapısal dönüşümü hızlandıracağız”

  “Türkiye küresel değer zincirindeki yerini korumalı”

  Alpet, yılın enerji markası seçildi

  Türk doğal taş sektörü bu kez Kanada’da

  İstanbul’da her gün 110 ev ve iş yeri yanıyor

  “Elinizi taşın altına koyacaksınız”

  İZMİR 13. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İLAN

  “Gençlere İzmir’de istihdam yaratmak zorundayız”

  En son teknolojilerle çalışma talebinde dünya lideriyiz

  Franchise sistemi ile büyüyecek yeni iş fikirleri aranıyor

  Alfemo, mağaza sayısını iki katına çıkaracak

  Eflatun Nuri’nin kazananları belli oldu

  Bucalı kadınlara ‘güvenli annelik’ eğitimi

  Karşıyaka umut oldu: 81 il, 50 bin çocuk

  Şirketler Kaspersky Web Traffic Security ile tehditlere karşı şimdi daha güçlü

  Bornova Belediyesi’nden tarladan tezgaha kadar destek

  İzmir’de “Şeb-i Arus” töreni

  Gelişen robot teknolojisi istihdamı artıracak

  Pil optimizasyon aracı kılığındaki zararlı, PayPal hesaplarından para çalıyor

  Alcatel’den yılbaşına özel cazip ürünler

  7065 metrekare alana yapılan Park, Karacoğlan Mahallesi’ne çok yakıştı

  Tüp bebek stresine doğal çözüm

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  18 Aralık 2018 Tarihli ve 30629 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  İşsizlik Eylül’de yüzde 11,4

  TİM Başkanı Gülle: İhracatımızın gerçek uzmanı TİM’dir

  Mandalina da yüzde 50 zayiat

  Sanayi üretimi Ekim’de % 5,7 azaldı

  Palandöken, “Kadın esnaf ve sanatkar sayısı 1 yılda 19 bin arttı”

  “2016’dan bu yana 28 bin Suriyeliye çalışma izni verildi”

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 19.12.2018
  Ticaret 18.12.2018
  Ticaret 17.12.2018
  Ticaret 15.12.2018
  Ticaret 14.12.2018
  Ticaret 13.12.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni