• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Kariyer  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
29/05/2018 10:08
İnşaatlarda para nereye akıyor?

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     “Değerli kardeşim, yastık altındaki dövizi bozdur al!”
     Bu sözü piyasaya güven telkini olarak yorumlayan da var, yine inanan vatandaş dövizini satacak, birileri toplayacak diye yorumlayan da …
     Peki bu sözü siz nasıl değerlendirirsiniz : Rica, beyan, talimat, istek, tehdit, beklenti, şov, rol, vatandaşa görev !…
     Yastık altındaki para hikâyesi uzun zamandan beri hükümetlerin iştahını kabartır… Hesaplanmayan, bilinmeyen yastık altı paranın hükümetler için bir önemi daha var; vatandaş sanıldığı kadar yoksul değil, yastık altındaki parayı harcamadığı için fakir sanılıyor…

     Haydi, bir soru soralım; geçen yastık altındaki dövizini (Dolarını)  3,30’den satanlar, bugün aynı dövizi 4,50’den yerine koyabiliyor.  Bu değerli vatandaşlarımız görüntüde mi zenginleşti, yoksa gerçekten mi fakirleşti… Bu kişilerin gönül zengini olduğu kesin…
     Bir de fotokopi çektirdikleri dolarları kesip para görünümüyle yakıp, hükümete çığlıklar içinde destek verenler var. Onları bir kenara bırakıyorum. Bu tür insanlar her dönemde her düşüncede zaten mevcut.

     Geçen yıl Emlak konut öncülüğünde düşük faizli konut kampanyası vardı. Verilen bilgiye göre  kampanyaya katılan GYODER üyesi şirketler bir ayda 2 bin konut sattı. Bu satışlardan da yaklaşık 2 milyar 100 milyon TL ciro elde edildi. – (GYODER : Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği)
     Şimdi yapılan kampanyada ise birbuçuk milyar TL civarında bir beklenti var.  Yani, beklenti geçen yıla göre yüzde otuz daha düşük. Kampanya sonunda tam rakamı öğreneceğiz. Satışları özendirmek için yüzde 20’den yüzde 5 indirilen peşinat miktarı 15 Hazirana kadar geçerli.

     Konut alımlarında yastık altı paranın katkısı ne kadar, bilemiyoruz. Ancak gerçek şu ki, konut alımı demek sanayi sektörüne gidecek yatırımdan kaçış demek… Konut inşaatlarında kullanılan inşaat malzemesi satışı ekonomiyi canlandırmaz. Sadece görüntüde, “her yerde binalar yükseliyor, kalkınma var” havası verir, o kadar.
     Kamu yatırımı olarak yol, baraj, enerji santralı, köprü gibi temel altyapı yatırımları önemli. Bu yatırımların maliyet hesabının çok iyi yapılması gerekir.  Gereksiz abartılı maliyetler, ihaleler sadece birilerine hak etmediği parayı kazandırır. O para da vatandaşın ödediği vergiden başka bir şey değildir.

     Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen Nisan ayında 103 bin 87 konut satıldı. En fazla konut satılan yer İstanbul 17 bin 414 adet Ankara 10 bin 352 konut satışı ile ikinci, İzmir 6 bin 418 konut satışı ile üçüncü.
     Yabancılara yapılan konut satışları geçen yıla göre yüzde 25.8 artmış durumda.  Nisan ayında yabancılara satılan konut sayısı 2 bin 043. İstanbul yine 676 konut satışı ile birinci sırada. Bu kez Antalya, 475 konut satışı ile ikinci ve Bursq 150 konut satışı üçüncü. Bunları 143 konut satışı ile Trabzon ve 113 konut satışı ile Yalova izliyor.

     Belki yaz geliyor diye yabancıların konut alımı hızlandı, ya da paraları daha değerli… 2017 yılında ülkemizden 22 bin 234 konut alan yabancıların ülkesel dağılımı şöyle oldu:
     Iraklılar birinci; 3 bin 805. Suudi Arabistanlılar bin 345 konut ile ikinci. Onları Kuveytliler (bin 691),) Ruslar (bin 331, Afganlar (bin 78) izliyor. Azerbaycanlılar 942 konut, İngilizler 794 konut, Almanlar 772 konut, İranlılar 792 konut. Mısırlılar 587 konut ile listeyi şekillendiriyor.
     2017 Yılında yabancıların aldığı konut nedeniyle Türkiye’ye giren para miktarı, 4 milyar 600 milyon Dolar.

     Bir yanda eczanede bile ilaç fiyatı pazarlığı yapan Türk insanı, diğer yanda Orta Doğuluların cenneti haline gelen konut piyasası. Desteği ve parayı alan da gayrimenkul sektöründe belediye -banka- TOKİ- Emlak konut dörtlüsünde örgütlenen inşaat şirketleri.
     Yastık altı paralar ile dışarıdan gelen ak-kara paralar sanayide kendine yer bulmadığı sürece, vatandaşın halini hiç iç açıcı görmüyorum…

Önceki Yazılar :
Haberler
  Fiyatlar yükseldi, satışlar düştü

  Mayıs’ta kurulan şirket sayısı azaldı

  Delphi, İzmir’deki fabrikasını kapatıyor

  “Biz ağaç dikiyoruz, onlar imara açıyor”

  Şehir hastaneleri yatırımlarında 2019 proğramı tamamlandı

  Ege’nin külü ve çamuru enerjiye dönüşüyor

  Celsus Kütüphanesinde Rossini gecesi

  Pınar Süt’e Avrupa’dan üstün lezzet ödülü

  Tekstilde odak; her şeyden önce ‘Ar-Ge’

  Palandöken, “Esnaf hırsızlıktan çok çekiyor”

  Kemalpaşa Lojistik Köy Projesi, ekonomiye katkı sağlayacak

  İzmir Amerikan Koleji’nde mezuniyet coşkusu

  Ev satın alacaklar İzmir’de yatırım yapmaya başladı

  EÜ Su Ürünleri Fakültesi Fotonik Sensör teknolojisi geliştirecek

  Emlak alım satımlarında komisyon yüzde 4

  Özak GYO hisseleri BIST 100’de işlem görecek

  Lastik sektörü temsilcileri ATO’da buluştu

  “İmar yönetmeliği’ derhal revize edilmeli”

  Shell&Turcas İzmir’de kadın çalışanlarla güçleniyor

  Ulaşımda “İzmir modeli” geliyor

  Romanya’da düzenlenen Gençler Balkan Şampiyonası’nda İzmir’e iki madalya

  Buca Eşya Giysi Bankası’ndan 9247 kişi yararlandı

  Avrupalı gençler Karşıyaka’da buluştu

  Çukurköy’de yaralar sarılıyor

  Yatırım ve çalışma için İzmir

  Ege bölgesindeki işverenler üçüncü çeyrekte ılımlı işe alım beklentileri bildiriyor

  ÇEVKO Vakfı’ndan, 818 bin öğrenciye geri kazanım eğitimi

  Çocuklarınız siber zorbaların kurbanı olmasın

  Dell, insanlığın ilerleyişine teknoloji ile yön veriyor

  Laykon bilişim, Clonera’nın dağıtıcısı oldu

  Kudurgan Deresi’ne yaya köprüsü

  Şimdi spor zamanı

  23 Haziran 2018 Tarihli ve 30457 Sayılı Resmî Gazete

  Bayraklı’da havuza yoğun ilgi

  İhale Özetleri

  T.C. SEFERİHİSAR KAYMAKAMLIĞI MALMÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Karayollarında Durum

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 19.07.2018 - 15:00

  TARİŞ ZEYTİNYAĞI BİRLİĞİNDEN SATILIK GAYRİMENKUL İLANI

  Turkcell’den Ege’ye dev yatırım

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 03.07.2018 - 10:00

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 04.07.2018 - 10:30

  Özgener’den ‘katılımcı demokrasi’ vurgusu

  Yıldırım: “Seçim sonrası ekonomik iyileşme başlar”

  GDZ Elektrik Dağıtım, seçim hazırlıklarını tamamladı

  Model Fabrika için kollar sıvandı

  En çok yazlık ev aranan il ve ilçeler

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 23.06.2018
  Ticaret 22.06.2018
  Ticaret 21.06.2018
  Ticaret 20.06.2018
  Ticaret 19.06.2018
  Ticaret 18.06.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni