• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/08/2018 10:10
Toprak Su Gibi Akar...

     Son günlerde birçok şehirimizde kayarak yıkılan istinat duvarları gündemi meşgul etmekte. İnşaat sektörünün kentsel yenileme ile artan bir talep ile karşı karşıya kalması ile başlayan; eskiyi yıkıp, yerine daha sağlamını yapma furyası tüm hızıyla sürüyor.

     Tabii bu yenileme sırasında eski binaların yıkılması ile ortaya çıkan alanlara daha fazla inşaat alanı yaratılmaya çalışılması daha riskli kazıların birinci nedeni oluyor. İkinci en önemli neden ise çok sağlam olmayan zeminlerin üstüne yüksek bina inşaatı yapılmaya çalışılması.
     Bu iki inşaat planları içinde daha derin temeller kazma, hatta tepeleri traşlayarak kat sayısını arttırma öne çıkıyor. Tabii bu çukurların yapımında mevcut komşu yerleşim yerlerinin zarar görmemesi adına istinat duvarı adı verilen koruyucu duvar yapımı zorunluluğu da baş gösteriyor.

     Bu duvarların yapım talebinin artması ile birlikte arz kanadında da birçok tecrübesiz veya yetersiz firmalar da ortaya çıktığını düşünmek yanlış olmasa gerek.
İnşaat maliyetlerini düşürülme hedefleri de buna eklenince ortaya riskli temeller ve yetersiz istinat duvarları çıkıyor. Derin temel çalışmalarında uygulanması gereken ankoraj veya perdemeleme sistemleri malesef tam gerektiği gibi yapılmadığına da şahit oluyoruz. İstinat duvarı yapmanın muhakkak bir standardı var ama bu standartları da birçok yerde gözardı edildiği son olaylarla ortaya çıktı.

     Denetimleri yapacak kurumların ise büyük bir ihtimalle eleman sıkıntısı nedeniyle yetersiz kalması da sözkonusu olabilir. Artan inşaatlar karşısında çok detaylı ve teknik incelemelerin birçok defa yapılmadığını veya eksik yapıldığını duyuyoruz.
     Bu arada meslek odalarının onay ve kontrol yetkileri de bir bir ellerinden alınarak, serbest piyasa adı altında daha kontrolsüz bir ortam ortaya çıkıyor. Bu kontrolsüzlüğün yaratacağı tehlike şimdiden kapımızı çalıyor diyebiliriz.
     Toprak aslında su gibi akan bir yapıya sahip. Bu nedenle kaya zemin dışındaki tüm alanlarda zemin gerektiği kadar desteklenmemesi durumunda toprak yer değiştirecektir. Bu arada toprağın su gibi aktığını ve bu akış sırasında büyük bir basınç yarattığını da unutmamamız gerekir.

     Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ile altyapının gerektiği gibi olmaması, malesef aşırı yağışlarda özellikle yüksek miktarda suyun üstyapıyı kullanmasına ve birçok sokakta sellerin oluşmasına şahit oluyoruz. Üst yapının yıpranması ise toprak kaymalarını getiriyor. Bu kaymalardan doğru standartlarda yapılmamış istinat duvarları da nasibini alıyor ve çöküyor.
     Bugüne kadar bu çökmeler bir can kaybına neden olmadı ama dört katlı apartmanlar dahil birçok evin ve hatta arabanın yok olmasına veya hasar görmesine neden oldu.

     Kentsel dönüşüm kanunu hazırlanırken düşünüler bölgelerin daha yüksek standartlarda yenilenmesi ve sosyal yaşam noktalarının arttırılması yaklaşımı bugün yerini noktasal ve rantsal dönüşüme bırakmış durumda.
     Bu tür inşaatlardan İzmir’de de var ve her an bir tehlike doğabilir. İşin daha vahimi İzmir’deki kentsel yenileme inşaatlarının çevresindeki eski binalar da aynı dönemde inşaa edildiği için, yenilemeye ihtiyacı olan binalar ve sağlamlık dereceleri tartışılır.
     Yetkililerin bu konuda denetimleri arttırmaları, bu tür inşaat yapanların da çok daha dikkatli olmalarını önemli. Yoksa hiç istemediğimiz hasarlar, hatta can kaybı ile karşı karyşıya kalabiliriz.

Önceki Yazılar :
Haberler
  Esnafta ‘ücretli’ poşet endişesi

  “Konkordatolar ekonomik hayatı derinden etkiliyor”

  Aslan, ilçe ilçe proje anlatıyor

  Zıtlaşma yok, centilmenlik var

  “Topluluğumuzun yarattığı ciro, Türkiye milli gelirinin yüzde 7’sine eşdeğerdir”

  Güzelbahçe Piri Reis, Fransız televizyonunda

  Galataport Projesi MAPIC 2018 ile ilk kez uluslararası arenada

  “Değerli taşlar kuyumculuğa katkıda bulunacak”

  Güneşten payımızı alalım

  Yabancılara gayrimenkul satışı %58,5 arttı

  Altın Orman, satış başarısıyla dikkat çekiyor

  TOBTİM’den Karlov Vakfı’na anlamlı jest

  Portekiz Büyükelçisi’nden yatırım daveti

  ALTO Yüksek İstişare Kurulu ilk toplantısını gerçekleştirdi

  Çeşme Altın Yunus’ta 44.yıl coşkusu

  Avrupa’nın en iyi festivalleri elinizin altında

  2018 yılsonunda hedef 1000 ton satış hacmi

  TARSİM hasarları uydudan takip ediyor!

  Buca Otokent esnafının 21 yıllık ruhsat rüyası gerçek oldu

  Yarım litre zeytinyağı 30 bin liraya satıldı

  Aşık Mahzuni Şerif Kültür Cemevi’nde ilk cem gerçekleştirildi

  Vapur beklemek hiç bu kadar keyifli olmamıştı

  Karşıyaka’da spor kurslarına büyük ilgi

  Dans etmek gençleştirir

  Gaziemir’den Milli Takım’a

  Doğanlar’da Prof. Dr. Aysel Bayraktar Kültür Merkezi açıldı

  Çocuk Hakları Bornova’da konuşulacak

  İhale Özetleri

  17 Kasım 2018 Tarihli ve 30598 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 10.12.2018 - 13:30

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 26.11.2018 - 11:30

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 10.12.2018 - 10:30

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 27.11.2018 - 10:00

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 10.12.2018 - 11:00

  İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN GAYRİMENKUL SATIŞI

  BORNOVA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜN’DEN İLANEN TEBLİĞ

  TÜBİTAK’tan milli ve özgün teknolojilere destek

  Tarım makineleri ihracatında hedef 800 milyon dolar

  Ekim ayında kurulan şirket sayısı arttı

  “Motorinde indirim için fazla beklenmemeli”

  Sanayi üretiminde yüzde 2,7 azalma

  Toplam ciro endeksi yüzde 32,3 arttı

  Yılda 12,4 kilogram kırmızı et tüketiyoruz

  Kaplan, “Daha iyisi için geliyoruz”

  Ekonomi, yerli ve yenilebilir enerji ile sürdürülebilir

  Özgörkey Otomotiv’den BMW, Mini, Land Rover ve Jaguar

  İzmirli Omorfo ve Mitra, endüstrideki kötü kokulara son verecek

  Kipa AVM, İbi ile Tosi’yi minik dostlarıyla buluşturuyor

  Kürk sektörünün genç tasarımcıları ödüllendirildi

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 17.11.2018
  Ticaret 16.11.2018
  Ticaret 15.11.2018
  Ticaret 14.11.2018
  Ticaret 13.11.2018
  Ticaret 12.11.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni