• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/08/2018 10:10
Toprak Su Gibi Akar...

     Son günlerde birçok şehirimizde kayarak yıkılan istinat duvarları gündemi meşgul etmekte. İnşaat sektörünün kentsel yenileme ile artan bir talep ile karşı karşıya kalması ile başlayan; eskiyi yıkıp, yerine daha sağlamını yapma furyası tüm hızıyla sürüyor.

     Tabii bu yenileme sırasında eski binaların yıkılması ile ortaya çıkan alanlara daha fazla inşaat alanı yaratılmaya çalışılması daha riskli kazıların birinci nedeni oluyor. İkinci en önemli neden ise çok sağlam olmayan zeminlerin üstüne yüksek bina inşaatı yapılmaya çalışılması.
     Bu iki inşaat planları içinde daha derin temeller kazma, hatta tepeleri traşlayarak kat sayısını arttırma öne çıkıyor. Tabii bu çukurların yapımında mevcut komşu yerleşim yerlerinin zarar görmemesi adına istinat duvarı adı verilen koruyucu duvar yapımı zorunluluğu da baş gösteriyor.

     Bu duvarların yapım talebinin artması ile birlikte arz kanadında da birçok tecrübesiz veya yetersiz firmalar da ortaya çıktığını düşünmek yanlış olmasa gerek.
İnşaat maliyetlerini düşürülme hedefleri de buna eklenince ortaya riskli temeller ve yetersiz istinat duvarları çıkıyor. Derin temel çalışmalarında uygulanması gereken ankoraj veya perdemeleme sistemleri malesef tam gerektiği gibi yapılmadığına da şahit oluyoruz. İstinat duvarı yapmanın muhakkak bir standardı var ama bu standartları da birçok yerde gözardı edildiği son olaylarla ortaya çıktı.

     Denetimleri yapacak kurumların ise büyük bir ihtimalle eleman sıkıntısı nedeniyle yetersiz kalması da sözkonusu olabilir. Artan inşaatlar karşısında çok detaylı ve teknik incelemelerin birçok defa yapılmadığını veya eksik yapıldığını duyuyoruz.
     Bu arada meslek odalarının onay ve kontrol yetkileri de bir bir ellerinden alınarak, serbest piyasa adı altında daha kontrolsüz bir ortam ortaya çıkıyor. Bu kontrolsüzlüğün yaratacağı tehlike şimdiden kapımızı çalıyor diyebiliriz.
     Toprak aslında su gibi akan bir yapıya sahip. Bu nedenle kaya zemin dışındaki tüm alanlarda zemin gerektiği kadar desteklenmemesi durumunda toprak yer değiştirecektir. Bu arada toprağın su gibi aktığını ve bu akış sırasında büyük bir basınç yarattığını da unutmamamız gerekir.

     Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ile altyapının gerektiği gibi olmaması, malesef aşırı yağışlarda özellikle yüksek miktarda suyun üstyapıyı kullanmasına ve birçok sokakta sellerin oluşmasına şahit oluyoruz. Üst yapının yıpranması ise toprak kaymalarını getiriyor. Bu kaymalardan doğru standartlarda yapılmamış istinat duvarları da nasibini alıyor ve çöküyor.
     Bugüne kadar bu çökmeler bir can kaybına neden olmadı ama dört katlı apartmanlar dahil birçok evin ve hatta arabanın yok olmasına veya hasar görmesine neden oldu.

     Kentsel dönüşüm kanunu hazırlanırken düşünüler bölgelerin daha yüksek standartlarda yenilenmesi ve sosyal yaşam noktalarının arttırılması yaklaşımı bugün yerini noktasal ve rantsal dönüşüme bırakmış durumda.
     Bu tür inşaatlardan İzmir’de de var ve her an bir tehlike doğabilir. İşin daha vahimi İzmir’deki kentsel yenileme inşaatlarının çevresindeki eski binalar da aynı dönemde inşaa edildiği için, yenilemeye ihtiyacı olan binalar ve sağlamlık dereceleri tartışılır.
     Yetkililerin bu konuda denetimleri arttırmaları, bu tür inşaat yapanların da çok daha dikkatli olmalarını önemli. Yoksa hiç istemediğimiz hasarlar, hatta can kaybı ile karşı karyşıya kalabiliriz.

Önceki Yazılar :
Haberler
  Kuru incir ihracatında ilk gemi 26 Eylül’de yola çıkacak

  Nefes kredisine üçüncü faz geliyor

  “Kurban hizmetlerinde denetim elden bırakılmamalı”

  İHALENİN TARİHİ ve SAATİ ► 19.09.2018 - 15:00

  S&P ve Moody’s Türkiye’nin notunu düşürdü

  Türkiye bayramda ‘aile’yi ‘tatil’e tercih ediyor

  “Gücümüzü ülkemize olan sorumluluğumuzdan alıyoruz”

  Seramiksan, yeni ürünleriyle Cersaie Seramik ve Banyo Fuarı’nda

  NISSAN’dan Bayram fırsatları

  Renault’da Ağustos ayında hurdaya ek indirim ve Kangoo’da sıfır faiz

  Apaydın, “Bayram trafiğinde daha dikkatli olunmalı”

  TOBFED: “Araç bakımı ihmal edilmemeli”

  Nejdet Durmuş İzmir’in gururu oldu

  Türk Telekom, Samsung Galaxy Note9’u satışa sundu

  Alternatif Bank ve TİM’den ihracatçıya destek

  Uzmanlardan acemi kasaplara erken uyarı

  Bornova Belediye Başkanı Olgun Atila, çalışanlarla bayramlaştı

  Çeşme 12 ay muhteşem

  Sistem 9’un milli yazılımı 20 ülkede

  Lenovo yılın 2. Çeyreğinde çift haneli büyüme gerçekleştirdi

  Başkan Aziz Kocaoğlu: çare gençlerde

  Kütüphane kullanım oranı 3 kat arttı

  “Büyük yangınlar küçük ihmallerle başlar”

  Urla’da bayramlaşma töreni

  Bayraklı 17 Ağustosu unutmadı

  Başkan Şenol: Kenti daha ileri götüreceğiz

  Karşıyaka ‘Kurban Bayramı’na hazır

  Mesaj göründüğü gibi olmayabilir

  Kurumsal ağ sızma testlerinin %73’ü hassas web uygulamaları üzerinden gerçekleştirildi

  Prof. Demirsoy: Toplum evrim düşüncesinden uzatlaşıyor

  Başkan Batur partililer ve Belediye personeliyle bayramlaştı

  Öğrenciler bilimi eğlenerek öğreniyor

  T.C. MENDERES İCRA DAİRESİ 2013/967 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  18 Ağustos 2018 Tarihli ve 30513 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  Sanayicilere 16 maddelik destek ve önlem paketi

  Ticaret Bakanlığı İstişare Kurulu: “Asla pes etmeyeceğiz”

  “Dijital dönüşüm tüm sektörlerde gerçekleşmeli”

  “Devalüasyon oldu, halka duyurulmadı”

  “Ekonomide birçok reform yapılmalı”

  “Gerekli önlemleri almıyor, ihmal ediyoruz”

  Palandöken, “On binlerce çalışan 1 günlük tatili bekliyor”

  Arçelik Derin Dondurucularda yaz fırsatı

  Paşabahçe mağazaları kaktüs severleri bekliyor

  Dinçer; bu ekonomik savaşı kaybetmeyeceğiz

  TBD Bilim Kurgu Öykü Yarışması 20 yaşında

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 18.08.2018
  Ticaret 17.08.2018
  Ticaret 16.08.2018
  Ticaret 15.08.2018
  Ticaret 14.08.2018
  Ticaret 13.08.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni