• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/08/2018 10:10
Toprak Su Gibi Akar...

     Son günlerde birçok şehirimizde kayarak yıkılan istinat duvarları gündemi meşgul etmekte. İnşaat sektörünün kentsel yenileme ile artan bir talep ile karşı karşıya kalması ile başlayan; eskiyi yıkıp, yerine daha sağlamını yapma furyası tüm hızıyla sürüyor.

     Tabii bu yenileme sırasında eski binaların yıkılması ile ortaya çıkan alanlara daha fazla inşaat alanı yaratılmaya çalışılması daha riskli kazıların birinci nedeni oluyor. İkinci en önemli neden ise çok sağlam olmayan zeminlerin üstüne yüksek bina inşaatı yapılmaya çalışılması.
     Bu iki inşaat planları içinde daha derin temeller kazma, hatta tepeleri traşlayarak kat sayısını arttırma öne çıkıyor. Tabii bu çukurların yapımında mevcut komşu yerleşim yerlerinin zarar görmemesi adına istinat duvarı adı verilen koruyucu duvar yapımı zorunluluğu da baş gösteriyor.

     Bu duvarların yapım talebinin artması ile birlikte arz kanadında da birçok tecrübesiz veya yetersiz firmalar da ortaya çıktığını düşünmek yanlış olmasa gerek.
İnşaat maliyetlerini düşürülme hedefleri de buna eklenince ortaya riskli temeller ve yetersiz istinat duvarları çıkıyor. Derin temel çalışmalarında uygulanması gereken ankoraj veya perdemeleme sistemleri malesef tam gerektiği gibi yapılmadığına da şahit oluyoruz. İstinat duvarı yapmanın muhakkak bir standardı var ama bu standartları da birçok yerde gözardı edildiği son olaylarla ortaya çıktı.

     Denetimleri yapacak kurumların ise büyük bir ihtimalle eleman sıkıntısı nedeniyle yetersiz kalması da sözkonusu olabilir. Artan inşaatlar karşısında çok detaylı ve teknik incelemelerin birçok defa yapılmadığını veya eksik yapıldığını duyuyoruz.
     Bu arada meslek odalarının onay ve kontrol yetkileri de bir bir ellerinden alınarak, serbest piyasa adı altında daha kontrolsüz bir ortam ortaya çıkıyor. Bu kontrolsüzlüğün yaratacağı tehlike şimdiden kapımızı çalıyor diyebiliriz.
     Toprak aslında su gibi akan bir yapıya sahip. Bu nedenle kaya zemin dışındaki tüm alanlarda zemin gerektiği kadar desteklenmemesi durumunda toprak yer değiştirecektir. Bu arada toprağın su gibi aktığını ve bu akış sırasında büyük bir basınç yarattığını da unutmamamız gerekir.

     Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ile altyapının gerektiği gibi olmaması, malesef aşırı yağışlarda özellikle yüksek miktarda suyun üstyapıyı kullanmasına ve birçok sokakta sellerin oluşmasına şahit oluyoruz. Üst yapının yıpranması ise toprak kaymalarını getiriyor. Bu kaymalardan doğru standartlarda yapılmamış istinat duvarları da nasibini alıyor ve çöküyor.
     Bugüne kadar bu çökmeler bir can kaybına neden olmadı ama dört katlı apartmanlar dahil birçok evin ve hatta arabanın yok olmasına veya hasar görmesine neden oldu.

     Kentsel dönüşüm kanunu hazırlanırken düşünüler bölgelerin daha yüksek standartlarda yenilenmesi ve sosyal yaşam noktalarının arttırılması yaklaşımı bugün yerini noktasal ve rantsal dönüşüme bırakmış durumda.
     Bu tür inşaatlardan İzmir’de de var ve her an bir tehlike doğabilir. İşin daha vahimi İzmir’deki kentsel yenileme inşaatlarının çevresindeki eski binalar da aynı dönemde inşaa edildiği için, yenilemeye ihtiyacı olan binalar ve sağlamlık dereceleri tartışılır.
     Yetkililerin bu konuda denetimleri arttırmaları, bu tür inşaat yapanların da çok daha dikkatli olmalarını önemli. Yoksa hiç istemediğimiz hasarlar, hatta can kaybı ile karşı karyşıya kalabiliriz.

Önceki Yazılar :
Haberler
  MUHTELİF METAL MALZEMELERİ ALIMI

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  22 Şubat 2019 Tarihli ve 30694 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  TIBBİ SARF MALZEME SATIN ALINACAKTIR

  Ege Bölgesi’nin ihracatı 21 milyar dolara dayandı

  “İstihdamda yüzde 5 büyümeyi hedefliyoruz”

  Çiftçiye 1.000 TL’lik mazot ve gübre desteği

  Yerli turist yurtdışında 4,9 milyar $ harcadı

  Selçuk Yaşar’a TÜSİAD’dan teşekkür plaketi

  Türkcell en hızlı büyüyen operatör

  Düşünür Koleji 35’inci okulunu Güzelbahçe’ye açıyor

  Marmara Bölgesi’nin en büyük ithalat limanı: ‘Kumport’

  Turizmciler İzmir’de buluştu

  İpragaz, turizme enerji veriyor

  Poyraz Zeytinyağları Horeca Fuarı’nda

  ATO Başkanı Baran, “Atılan bu adım çok olumlu, piyasaları rahatlatır”

  Arap yatırımcılardan Türk konutlarına büyük ilgi

  Karşıyaka Belediyesi, Karşıyakalıları doğa yürüyüşünde buluşturacak

  “Çocuklarımız okullarda emin ellerde”

  İnşaat maliyet endeksi aylık %1,85 düştü

  Türkiye’de 100 bin kişi başına 76,6 ATM düşüyor

  Türkiye, sağlık turizminde rekor kırdı

  Yıldız Holding, GODIVA’nın dört ülkedeki haklarını MBK Partners’a satmak için anlaştı

  Fortinet, 5G’ye giden yolun güvenliğini sağlıyor

  Profil Sanayi 2019’da yüzde 25 büyüyecek

  Serter: İzmir’deki binaların yüzde 60’ kaçak ve ruhsatsız

  Rehabilitasyon sistemi çocuklar açısından revize edilmeli

  Bornova‘da açılış ve temel atma şöleni

  İzmir’de “yağmur suyuna” dev yatırım

  İnovasyon dünyayı değiştiriyor, Ar-Ge’ye yatırım yapan kazanıyor

  “A Ticket For Your Future” Pprogramının 2’nci atabı için başvuru süreci başladı

  Büyükşehir, Konak’ta yeni hizmet binası kuruyor

  Kaspersky, 2018’de yüzde 4 büyüdü

  Akbank ‘Nakit yönetimi’nde ‘Türkiye’nin en iyisi’ seçildi

  Buzdolabı bilgi mi sızdırıyor?

  Yapay zeka iş modellerini değiştirecek

  Türkiye’nin en saygın otelleri sanal asistan ile büyüyecek

  KARAYOLLARI 2 BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ SINIRLARI DAHİLİNDEKİ YOLLARDA ORTA REFÜJLERDE KORKULUK YAPILMASI İŞİ

  GAZİEMİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI KİRALAMA İHALE İLANI

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  21 Şubat 2019 Tarihli ve 30693 Sayılı Resmî Gazete

  Üretim soğanda artacak, patateste azalacak

  TÜSİAD’ın yeni başkanı Simone Kaslowski oldu

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 22.02.2019
  Ticaret 21.02.2019
  Ticaret 20.02.2019
  Ticaret 19.02.2019
  Ticaret 18.02.2019
  Ticaret 16.02.2019
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni