• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/01/2020 14:01
Hergün dikkat etmeden önünden geçtiğimiz astronomik kiralar

     İzmir’de genelde gayrimenkul kira fiyatları normal seviyelerde oluyor. Tabi Türkiye’nin en pahalı kira fiyatları İzmir’de değil ama hergün önünden gelip geçiyor olmamıza rağmen dikkat etmediğimiz ama aslında çok yüksek kiraları veren yerler de var.
     İzmir’de 0.7 metrekareye 1800 TL ödenen yerler var. Bunun karşılığını 100 metre karelik bir alana ayda 257 bin TL dan fazla miktar ödemeye eşdeğer olarak görebiliriz.

     İzmir’in neresinde 100 metre²’ye 257.000 TL aylık kira ödeniyor diye şaşırdığınızı görür gibiyim. Aslında her gün önünden geçtiğimiz ve büyük bir ihtimalle dikkat etmediğimiz ve her mahalle bulunan, geçerken bir boyoz veya gevrek satın aldığımız stantların aylık kira bedeli 1800 TL. Yani 1 metre² den daha küçük olmasına rağmen, böyle bir alanı kullanan ve ekmeğini kazanan gevrekçi her ay 1800 TL kira ödemek zorunda.

     Ayrıca kira ödenirken özellikle; hemen hemen hepsi bir fırına bağlı olarak da çalışmak zorunda. Çünkü kiralamalar belediyeler tarafından toptan ihaleye çıkılarak yapılıyor; ve daha sonra bu firmalar bu yerleri, alt kiracı olarak bizim her gün görüştüğümüz gevrekçilere kiralıyorlar. Belki burada belediye tek tek kiralamaya çıksa hem daha kârlı olur, hem de bunu kiralayan vatandaşların yani gevrekçinin daha kazançlı bir iş yapmasını da sağlar.

     Nasıl daha kazançlı bir iş diye sorabilirsiniz?
     Öncelikle gevrek satıcıları aldıkları kumru, boyoz, gevrek, poğaça ve benzeri ürünleri iadesis kabul etmek zorundalar. Yani sattıkları ceplerine gelir olarak girerken; satamadıkları stantta kalmaya mahkum. Genelde akşamüstü tazeliğini yitiren bu ürünler sağa sola dağıtılıyor veya mahallenin sokak hayvanlarına yediriliyor. Ayrıca alınan hizmette tazelik de sorgulanacak şekilde kalitesizleşiyor.

     Gevrek fırınları sabaha kadar üretim yapıp bunları sabahın erken saatlerinde dağıtsalar bile birçok defalar standa ulaşan ürün olması gereken özellikleri yitirmeye başlamış oluyor. Fırınlar için hedef sabah dağıtım yapıp, sonra üretim yapmadan günü geçirmek. Standlara daimi sıcak taze ürün desteği de kolay kolay olmuyor..
     İşte İzmir’in hergün önünden geçtiğimiz ama dikkat etmediğimiz en pahalı gayrimenkulünün hikayesi...

Önceki Yazılar :
Haberler
  Savunma sanayi sektöre ivme kazandırıyor

  Bahçıvan: “Nitelikli ve sürdürülebilir büyüme için yüksek teknoloji kaçınılmaz”

  Jeoloji mühendislerinden çağrı: Fay hattında güçlendirmeyin, dönüştürün

  “İzmir turizminde yurtiçi pazar payı düştü”

  TİM, Türkiye logosu için düğmeye bastı

  PÜİS ve Solaray enerji’den dev işbirliği

  Bakan’ın “Yasak”dediği pestisitler ürünlerde çıktı

  Başkentgaz’dan dağıtıma 300 milyon TL yatırım

  Uğur Mumcu ölüm yıl dönümünde Narlıdere’de anılacak

  2020 değişimin yılı olacak

  Döviz / Altın

  Borsalarda Alım-Satım

  En lezzetli atıştırmalık

  Fuar İzmir’de “defile” rüzgarı

  Genco Erkal’dan ‘Yaşamaya Dair’

  Karabağlar’daki kurslar meslek ve hobi kazandırıyor

  Gana Büyükelçisi İzmir Gelinlik ve Abiye fuarı’nda

  Bayraklı’da ‘Uğur Mumcu’ Adalet ve Demokrasi paneli

  İzmir İtfaiyesi’nin arama kurtarma ekipleri Manisa’da

  EGİAD’dan Başkan İduğ’a ziyaret

  “İstilacı balıklar ekonomiye kazandırılmalı”

  Mobilya sektörü 2 milyarlık iş hacmi için İstanbul’da

  Küresel milyarderlerin serveti, dünya nüfusunun %60’ının sahip olduğu toplam varlıklardan daha fazla

  IF Wedding Fashion İzmir’e “Renkli” başlangıç

  “Her kitap yeni bir dünya, birlikte keşfedelim!”

  Türkiye genelinde tapu dairelerinde 2 milyon 338 bin 269 satış yapıldı

  Bremen Mızıkacıları farklı yorumuyla büyük beğeni topladı

  Universal Robots, sanayideki dönüşümü şekillendirecek 13 şirket arasında yer aldı

  Gayrimenkul yatırımlarında Türkiye’yi en çok tercih eden ülke Mısır

  Bayraklı’da çocuklara sömestir eğlencesi

  Şirketlerin siber güvenliklerini zayıflatan 10 boşluk

  “En avantajlı geri dönüşüm malzemesi plastiktir”

  Yeni NISSAN QASHQAI N-TEC, tasarım ve teknolojiyi bir arada sunuyor

  OSRAM’dan otomobilleri yaşam alanına dönüştüren teknolojiler

  İhale Özetleri

  Sebze Meyve Hal Fiyatları

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  23 Ocak 2020 Tarihli ve 31017 Sayılı Resmi Gazete

  Karayollarında Durum

  Patateste üretim değil, ithalat planlaması

  ÇOK FONKSİYONLU YAZICILAR BASKI, BAKIM ve ONARIM HİZMET ALIMI YAPILACAKTIR

  T.C. KARŞIYAKA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İLAN

  “Standartlara uyum dijital ekonomiyi büyütecek”

  Petkim, Endüstri 4.0 teknolojilerini üretimde en iyi kullanan tesisler ligine seçildi

  Ticaret Bakanı Pekcan’dan Davos mesajı: Türkiye fırsatlar ülkesi

  Palandöken, “Defter tutma hadleri yeniden belirlenmeli”

  Konak’ta yarıyıl tatili hem renkli hem eğlenceli

  Döviz / Altın

  İş dünyası, KOBİ’lerin rekabet gücü için Mardin’e çıkarma yaptı

  İzmir’in yeni arabalı feribotu suya indirildi

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 23.01.2020
  Ticaret 22.01.2020
  Ticaret 21.01.2020
  Ticaret 20.01.2020
  Ticaret 18.01.2020
  Ticaret 17.01.2020
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni