• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE

Bu araziler havada kapılıyor

03 Mart 2021 Çarşamba 13:00
12
14
16
18

Bu araziler havada kapılıyor

           HABER MERKEZİ      
     Kendi değerini sürekli katlayan, en çok kazandıran ve bugüne kadar geleceğe yapılan en sağlam yatırım aracı olma özelliğini koruyan arsa arazi alanında son iki yıldır yatırım değil yerleşim amaçlı yatırımların hızla artması şaşırtıyor. Bu hız o kadar fazla ki özellikle İstanbul’a yakın noktalarda arsa araziler ilana çıkmaya bile gerek olmadan, inanılması güç rakamlarla el değiştiriyor.   

     uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı Genel Müdürü Hakan Erilkun bu değişimi şu sözlerle değerlendirdi: “Pandemi dönemi öncesinde başlayan bu yatırımlar aslında yaşam tercihlerinin ne denli kökten değiştiğini gösteriyor. Bugüne kadar ‘bir yer alıp kiraya vereyim’ mantığı, kira gelirinin minimal artışının enflasyonun çok gerisinde kalmasından ötürü cazibesini yitirdi ve kendi değerini sürekli katlayan toprak yatırımlarına rağbette artışa sebep oldu. Bu yönelimin arkasında ‘Şehirden kopmayayım ama bir ayağım da mutlaka doğada olsun’ şeklinde bir yaklaşım olduğunu tahmin ediyoruz. Bu da şehre yakın noktalarda (Silivri, Çatalca, Bursa, Balıkesir ve Çanakkale) toprakların adeta borsa hızıyla el değiştirmesine ve son bir yılda %40’tan %400’e varan fiyat artışına neden oluyor.”

     Bu bölgeler arasında Çanakkale’nin başı çektiğini belirten Hakan Erilkun şunları söyledi: İstanbul nüfusunun %31’i 40-66 yaş aralığında bulunuyor. Şehre olan talep ekonomik koşullardan ziyade sakin bir yaşam arayışı nedeniyle doğaya talebe dönüşmüş durumda. İstanbul’da nüfus artış hızı işte bu göç vermenin etkisiyle %3 seviyesinden 10 (on) kat azalarak %(-)0,3 seviyesine düştü, üç büyük şehir ortalaması ise %2,5’tan % 0,23’e kadar geriledi. Doğaya olan talep adeta borsa hızında gerçekleşmekte. Bu talep daha ziyade yeni İstanbul - Bursa – İzmir otobanının açılmasıyla çok daha yakın hale gelen bakir bölgelere kaymış durumda. Bu da İstanbul’a sadece 5 (beş) saat mesafede bulunan Çanakkale’yi en gözde yeni merkez haline getirdi ve arsa arazi fiyatlarının son bir yılda imarsız noktalarda %50, imarlı yerlerde %400’e varan fiyat artışına neden oldu’


+ Benzer Haberler
» Rakamlar kritik seviyelerini koruyor
» ESHOT tek seferde 364 otobüs alacak
» Rusya’nın uçuş kısıtlaması turizmcilerin planını bozdu
» Savunma sanayindeki büyüme katlanarak sürecek
» Demir-çelik sektöründen 6.8 milyar dolarlık ihracat
» Engelli aileleri için kurulacak Ebeveyn Merkezi, Türkiye’ye örnek olacak
» Karşıyaka’da yasa dışı hurdacılara izin yok
» Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü araç kiralama hizmeti alacak
» Türk Telekom ile şehirler daha verimli
» Petrofer, endüstriyel yağ sektöründe pazar lideri


ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 19.04.2021
  Ticaret 17.04.2021
  Ticaret 16.04.2021
  Ticaret 15.04.2021
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni